54年のキャリアと2000社の納入実績を誇るソリューションベンダー

不動産業(賃貸管理)

市場背景

景気の回復と2020年に東京で開催されるオリンピック需要で、首都圏においては賃貸需要が増加するものの、国内全体では、人口減少による住宅需要全体の低迷、少子化の進展による若者の賃貸需要の減少、新築物件の増加や既存物件の老朽化の進展で、賃貸住宅の空室率はますます増加する状況である。
現状、賃貸住宅5戸に1戸は空室という状況ではあるが、これはすべての物件に均等に当てはまるわけではない。入居者のニーズが多様化するなかで、ターゲットとする顧客層を設定し、そのターゲットの所得層やライフスタイルに応じた家賃、設備・仕様面を全面に打ち出すことのできるマーケティング力、提案力の強化が事業継続の鍵である。

こんなことでお困りではありませんか?

  • 物件管理と契約管理が別々になっていて管理が大変。
  • 管理物件も増えてきて、入金管理や家主様への報告書帳票などの管理(エクセル管理)が煩雑。

システム特長

  • 物件管理と契約管理の一元管理はもちろん、賃貸借契約書や重要事項説明書の出力も簡単に発行可能。
  • 業務関連帳票は、標準で80帳票用意しており、レイアウトの追加・変更が可能。

導入成果

  • 家主様への報告書作成業務が効率化でき、同時にコンプライアンスの遵守を実現できた。
  • もともとWord、Excelで作成したものがすべてシステムで作成、管理できるようになり作業効率が向上した。

システム概要図

機能一覧

物件管理業務 契約管理業務 請求入金業務
   

  • 物件検索
  • 物件案内書作成
  • 情報誌作成
   

  • 契約書作成
  • 契約更新処理
  • 解約処理
  • クレーム処理
   

  • 請求処理
  • 送金データ作成
  • 結果データ受取
  • 入金処理
  • 未収管理
  • 内容証明発行
  • 督促状発行

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